Schloss Lenoir — Denkmalimmobilie für Vermittler

Schloss Lenoir ist eines der letzten großen Kulturdenkmäler der Region: ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble aus Haupthaus, Jungenhaus, Mädchenhaus und Verwaltergebäude auf einem parkähnlichen Grundstück in Hessisch Lichtenau-Fürstenhagen, im Einzugsgebiet von Kassel mit Anbindung an die A44 und die Straßenbahn. Im Zuge einer umfassenden Sanierung entstehen 75 hochwertige Eigentumswohnungen zwischen 20 und 166 m². Für Kapitalanleger verbindet das Projekt werthaltige historische Bausubstanz mit langfristiger Vermietbarkeit und attraktiven steuerlichen Vorteilen über die Denkmal-AfA nach § 7i EStG. Ein integriertes Quartiersenergiekonzept und eine klar definierte Baubeschreibung sorgen für Planbarkeit und reduzierte Risiken gegenüber einem reinen Neubau.

In diesem 30-minütigen Online-Workshop bekommst du als Vermittler alles Wichtige: das Objekt und die Lage, die Argumentationslinie für Käufer und die Vergütung. Danach kannst du das Projekt sicher vermitteln.

Zielgruppe

Immobilienvermittler mit Erlaubnis nach § 34c GewO, die das Projekt aktiv vermitteln möchten.